Cuánto cuesta aceptar una herencia

Las partidas, una a una

Impuesto de sucesiones: lo paga cada heredero por su parte y es la partida más variable, de cero a decenas de miles de euros. Plusvalía municipal: por cada inmueble urbano, según su valor catastral del suelo y los años de tenencia. Certificados: el de defunción es gratuito; los de últimas voluntades y seguros tienen una pequeña tasa. Notaría: la escritura de aceptación y, si no hay testamento, la declaración de herederos, con arancel regulado. Registro de la Propiedad: por cada finca inscrita, también con arancel. Y, si se contratan, gestoría, abogado o tasador, con honorarios libres.

Un ejemplo: tres hermanos

Tres hermanos de unos 50 años heredan de su madre 600.000 euros a partes iguales, 200.000 cada uno. Solo el impuesto de sucesiones varía así según dónde viviera la madre:

Si en la herencia hay una vivienda comprada en 1998 con un valor catastral del suelo de 70.000 euros, la plusvalía municipal de cada hermano por su tercio sería de unos 2.800,00 € con el coeficiente máximo y el tipo del 30 %, y mucho menos si el ayuntamiento aplica la bonificación por herencia. A todo ello se suman la notaría, el registro y los certificados. En las comunidades donde el impuesto sale a cero, esos gastos de formalización son el grueso del coste.

Quién paga cada gasto

El impuesto de sucesiones y la plusvalía los paga cada heredero por lo suyo. Los gastos comunes de la herencia, como la notaría de la escritura de partición o los certificados, se reparten normalmente entre los herederos en proporción a sus cuotas, salvo que acuerden otra cosa. Los gastos de inscripción de cada inmueble los suele asumir quien se lo adjudica. Dejarlo claro por escrito evita discusiones.

Pagar antes de cobrar

El problema práctico más frecuente no es la cuantía sino la liquidez: los impuestos vencen a los seis meses y el dinero del fallecido está bloqueado hasta acreditar la herencia. Muchas entidades permiten pagar el impuesto con cargo a las cuentas del fallecido y se puede pedir aplazamiento. Lo explicamos en el dinero en el banco del fallecido.

Cómo reducir la factura

Presentar en plazo para conservar las bonificaciones, solicitar la bonificación municipal de la plusvalía si existe, comprobar si el inmueble vale menos que su precio de compra, reunir todo en una sola escritura y valorar bien los bienes son las palancas principales. Calcula tu caso con la calculadora de sucesiones y la de plusvalía.